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金鼎灣狀元府入駐“城中別墅高端圈層”

字號: 2019-09-05 10:28 來源:

核心提示:近年來,南京樓市的發展在平穩中漸趨上升。一方面,更多有實力的開發商來到這座城精耕、深耕,越來越多的優質住宅進入市場;另一方面,隨著城市規劃的深入展開,各項利好、配套逐步兌

近年來,南京樓市的發展在平穩中漸趨上升。一方面,更多有實力的開發商來到這座城精耕、深耕,越來越多的優質住宅進入市場;另一方面,隨著城市規劃的深入展開,各項利好、配套逐步兌現,一個又一個的樓市新貴區由此形成。

樓市“新貴區”與老牌“富人區”之間,總被人拿來說道,也是被比較最多的,不得不承認的是,這兩種對于買房人來說,都是相當具有吸引力的,只是孰更勝一籌的較量而已。

1、實力強勁,南京樓市“新貴區”漸起

南京的河西新城、江北新區這些都是近年來崛起的新貴,提到河西已經是南京買房人眼里的妥妥的“宇宙中心”,逢開必搶、逢賣必售罄的現象早已稀松平常,可即便如此,依然有大把的買房人想在此占據一席之地。

另一方面,近幾年發展起來的國家級江北新區也已是不可忽視的新興勢力,設立以來,江北的政治、經濟、交通、貿易格局都發生了巨變,各方面實力與日俱增,讓昔日的“城鄉結合部”逐漸演變成今日擁有諸多可能的新星。

單就2018年來看,江北新區總投資1552.9億元,159個重大產業項目集中開工,推動城市建設日新月異,成果斐然,此外,江北未來將有25處,28條過江通道,伴隨著國家級新區的發展落實,也進一步加強江北區域的輻射能力。

值得一提的是,2月15日,元創集團與萬達集團于北京舉行萬達廣場綜合體項目簽約儀式,兩大集團將在六合高標準建造萬達廣場。此外,在2018年末《南京市城市總體規劃(2018-2035)》發布,其中確定了“江南、江北雙主城”發展新格局,進一步明確了江北在發展中的重要位置。

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(當日(12.25)報紙截圖)

與此同時,江北新區的樓市格局也在大步發展,綠地海悅、揚子江金茂悅、華潤國際社區(已收官)、金隅紫京疊院等項目熱度愈發走高,江北新區整個的住宅品質也得到了有力提升。疊墅四起,豪宅化越來越明顯,住宅品質儼然提升。

那么這些新興崛起的樓市新貴區真的能動搖主城老貴族們的地位嗎?

2、有何可畏,城中 “富人區”任誰都難舍棄

有人說,就算那些樓市新貴區被人們捧上了天,隱于繁華中的千萬級別墅群也只是笑笑不說話,全然不放心上。

從人文角度來看,擁有六百多年歷史的老城中,其人文底蘊直接戳中了買房人心里關乎情懷、院落情結的部分。大部分時候,購置豪宅的買房人看中的不僅僅是房子本身的價值,更在乎的是這套房子附加的其他價值。中國人對于院落的情結幾乎是深愛且難以放下的。在城中這樣兼具古城底蘊及繁華鬧市的地方,豪宅+地段+頂級配套+歷史底蘊,這樣的房子想必沒誰會不被吸引。

無論是之前“三足鼎立”的萬科安品園舍、泰禾南京院子和雅居樂長樂渡,還是如今金鼎灣狀元府、應天府等這些新興項目,城中向來是豪宅聚集地,“富人區”的地位從未真正被撼動。

在一眾豪宅中,金鼎灣狀元府以其優質產品和具有競爭力的“入門價”,受到諸多買房人的青睞。項目所處的倉巷,是極具歷史的老南京人生活區,金陵古城的風味在這里一覽無遺。

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(金鼎灣狀元院效果圖)

金鼎灣狀元府是南京第五座“金鼎灣”,位于位于秦淮區安品街,地處老城南的倉巷原址,城南歷史城區西北角,朝天宮歷史文化街區以南,靠近地鐵1號線張府園站、新街口站,距離在建的地鐵5號線朝天宮站也僅100多米的距離,十足的地鐵豪宅盤。(2002年的金鼎灣花園,2008年的金鼎灣國際,2013年的金鼎灣今朝天下,2015年的金鼎灣如院,每一座金鼎灣都是極具代表性的作品。)

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在產品打造上,項目結合所處區域的傳統肌理與風格,通過現代建筑手法營造經典的圍合式布局,社區景觀從格局上分為一街、八巷、六合院,充分凸顯深厚的歷史文化底蘊,打造稀有、高貴、自然的低密度現代文化庭墅的生活方式。

戶型圖賞析:

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無論是所處位置不可替代的價值,還是項目產品本身的優質性,城中所代表的老牌“富人區”不是任何“新貴區”可以隨意動搖的。而總的來說,兩者也各有各的優勢,只是有一點明確的是,一座城市的中心區域對買房人價值、情懷、文化底蘊的吸引向來是難以舍棄的。

值得一提的是,相比城中一眾豪宅的千萬級門檻,金鼎灣狀元府總價850萬/套起,價格優勢一目了然,僅210套房源(正在逐漸遞減中),只能說別總在躊躇中失去機會。

責任編輯:蘇櫻
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